Arrendamento curto e longo, num só calendário.

O que o vídeo mostra

1. 0:00 Gestão de imóveis para estadias curtas e arrendamentos longos O logótipo da Estata e o título do vídeo.
2. 0:05 Toda a sua carteira, na sua moeda O painel de uma empresa de demonstração em Lisboa: o recebido este mês em euros, com dirhams e dólares convertidos à taxa de cada dia, a ocupação de hoje, os imóveis, as estadias em curso, os pedidos em aberto e as limpezas de hoje.
3. 0:09 O que precisa de si hoje O painel do que precisa de atenção hoje mostra as chegadas e saídas do dia, dois contratos com renda em atraso, estadias por receber, contratos a terminar e pedidos sem responsável.
4. 0:14 Imóveis, edifícios e frações A lista mostra quatro imóveis em Tulum, Barcelona, Dubai e Lisboa com as frações ocupadas hoje. Aldea Tulum Villas abre nas suas frações: a Villa Sol pode ser arrendada inteira ou em três suites, e cada suite indica que faz parte da villa.
5. 0:20 Uma linha do tempo, sincronizada com os canais A linha do tempo do calendário mostra quatro semanas, fração a fração, com estadias do Airbnb, da Booking.com e diretas com a sua cor, e o dia de hoje marcado. A imagem foca a villa e as suites: uma estadia numa suite marca a villa inteira como ocupada, por isso nunca é reservada duas vezes.
6. 0:24 Uma reserva nova, em segundos É registada uma reserva: primeiro as datas de chegada e saída, depois o seletor mostra os apartamentos de Alfama marcados como livres nessas datas. É escolhida a fração 1A, são escritos o nome e o email do hóspede, e o preço e o total são preenchidos a partir da fração.
7. 0:32 A limpeza, agendada por si A reserva é guardada e abre no seu painel com o valor por receber. A lista de limpezas do dia de saída já mostra a limpeza da fração 1A.
8. 0:36 Criar a partir do contrato, com IA Um contrato de arrendamento é carregado em Criar a partir do contrato. Enquanto a IA da Estata faz a leitura, os passos aparecem; depois surge um rascunho com o imóvel, a fração, o inquilino e as condições preenchidos, cada campo ligado ao texto do contrato, e notas sobre o que verificar. Ao guardar são criados o imóvel, a fração e o contrato.
9. 0:47 A renda, mês a mês A lista de contratos assinala dois inquilinos com renda em atraso. São abertos os pagamentos de Laura Ferrer: dois meses em atraso, os anteriores pagos e um botão para registar a renda de outubro.
10. 0:52 Várias moedas, um total A página de finanças deste mês: receitas, despesas e líquido em euros, cada um com o registado em euros, dirhams e dólares, e a lista de movimentos com rendas, pagamentos de estadias, comissões e limpezas.
11. 0:56 Pergunte à Estata: fale com os seus dados O botão Ask abre o assistente. A pergunta sobre os inquilinos com renda em atraso recebe uma tabela com os dois inquilinos, quanto deve cada um e desde quando. Depois, o pedido para registar a renda de outubro de Laura Ferrer prepara o pagamento como um cartão, guardado só depois de confirmar.
12. 1:07 Extratos aos proprietários, todos os meses O extrato do mês passado de Daniel Okafor mostra receitas, despesas, comissão de gestão e líquido ao proprietário por imóvel, e depois o PDF que lhe é enviado com os dados da empresa.
13. 1:13 As tarefas de hoje, no telemóvel No telemóvel, um membro da equipa vê as limpezas de hoje com morada, horário e próximo hóspede, toca para começar e o cartão passa a em curso, com um botão para concluir.
14. 1:18 Cada proprietário vê o que é seu Um proprietário entra no telemóvel e só vê os seus dois imóveis: chegadas e saídas de hoje, valores por receber, o seu líquido do mês e a ocupação de hoje.
15. 1:22 Experimente grátis 30 dias Cartão final com o logótipo da Estata, a oferta de 30 dias grátis e o endereço estata.app.