Alquiler corto y largo, en un solo calendario.

Qué muestra el vídeo

1. 0:00 Gestión de alquileres de corta y larga duración El logotipo de Estata y el título del vídeo.
2. 0:05 Toda tu cartera, en tu moneda El panel de una empresa de demostración en Lisboa: lo cobrado este mes en euros, con dírhams y dólares convertidos al cambio de cada día, la ocupación de hoy, las propiedades, las estancias en curso, las incidencias abiertas y las limpiezas de hoy.
3. 0:09 Lo que requiere atención hoy El panel Requiere atención hoy muestra las llegadas y salidas de hoy, dos contratos con alquiler vencido, estancias con dinero por cobrar, contratos que terminan pronto e incidencias sin asignar.
4. 0:14 Propiedades, edificios y unidades La lista muestra cuatro propiedades en Tulum, Barcelona, Dubái y Lisboa con las unidades ocupadas hoy. Aldea Tulum Villas se abre en sus unidades: Villa Sol se alquila entera o en tres suites, y cada suite indica que forma parte de la villa.
5. 0:20 Una línea de tiempo, sincronizada con tus canales La línea de tiempo del calendario muestra cuatro semanas, unidad por unidad, con estancias de Airbnb, Booking.com y directas en su propio color, y el día de hoy marcado. La vista se acerca a la villa y sus suites: una estancia en una suite marca la villa entera como ocupada, así nunca se reserva dos veces.
6. 0:24 Una reserva nueva, en segundos Se introduce una reserva: primero las fechas de entrada y salida, después el selector muestra los apartamentos de Alfama marcados como Libre para esas fechas. Se elige la unidad 1A, se escriben el nombre y el correo del huésped, y la tarifa y el total se rellenan desde la unidad.
7. 0:32 La limpieza, programada sola La reserva se guarda y se abre en su panel con el importe por cobrar. La lista de limpiezas del día de salida muestra ya la limpieza de la unidad 1A.
8. 0:36 Alta desde un contrato, con IA Se sube un contrato de arrendamiento en Configurar desde un contrato. Mientras la IA de Estata lo lee se ven los pasos; después aparece un borrador con la propiedad, la unidad, el inquilino y las condiciones rellenados, cada dato con un enlace al texto del contrato, y notas sobre lo que conviene revisar. Al guardar se crean la propiedad, su unidad y el contrato.
9. 0:47 El alquiler, mes a mes La lista de contratos marca dos inquilinos con alquiler vencido. Se abren los pagos de Laura Ferrer: dos meses vencidos, todos los anteriores pagados y un botón para registrar el alquiler de octubre.
10. 0:52 Varias monedas, un total La página de finanzas de este mes: ingresos, gastos y neto en euros, cada uno con lo registrado en euros, dírhams y dólares, y la lista de movimientos con alquileres, cobros de estancias, comisiones de canal y limpiezas.
11. 0:56 Pregúntale a Estata: habla con tus datos El botón Preguntar abre Pregúntale a Estata. La pregunta “¿Qué inquilinos van atrasados con el alquiler y cuánto debe cada uno?” recibe una tabla con los dos inquilinos, lo que debe cada uno y desde cuándo. Después, “Registra el alquiler de octubre de Laura Ferrer como cobrado hoy” prepara el cobro como una tarjeta, que se guarda solo al pulsar Confirmar.
12. 1:07 Liquidaciones a propietarios, cada mes La liquidación del mes pasado de Daniel Okafor muestra ingresos, gastos, honorarios de gestión y neto al propietario por propiedad, y después el PDF que se le envía por correo con los datos de la empresa.
13. 1:13 Las tareas de hoy, en el móvil En un móvil, un miembro del equipo ve las limpiezas de hoy con dirección, horario y próximo huésped, pulsa Empezar y la tarjeta pasa a En curso con Marcar como hecha.
14. 1:18 Cada propietario ve lo suyo Un propietario entra desde el móvil y solo ve sus dos propiedades: llegadas y salidas de hoy, lo pendiente de cobro, su neto del mes y la ocupación de hoy.
15. 1:22 Pruébalo gratis 30 días Cierre con el logotipo de Estata, la oferta de probarlo gratis 30 días y la dirección estata.app.